1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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石原団地A棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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5階 / 51.96㎡の場合
相場
651万円
12.5万円/㎡
199
500
802
1,104
AI査定結果
推定相場価格
651万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜802万円
9.6万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年12月16日
石原団地A棟
660万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 51.96㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 660万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,070万円 | 20.6万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 20.2万円 | 5階 | 51.96㎡ | 4K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/12/19 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 西大路駅27分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原住宅G棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 550万円 | 10.2万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/10/20 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/04 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/10/04 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.02㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石原住宅A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅30分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。